Оглавление
Зарегистрировано в Минюсте России 5 апреля 2011 г. N 20411
Внести изменения в некоторые Приказы Минэкономразвития России согласно приложению.
Министр
Э.С.НАБИУЛЛИНА
Приложение
к Приказу Минэкономразвития России
от 21 февраля 2011 г. N 58
1. В Приказе Минэкономразвития России от 12 апреля 2006 г. N 95 "Об утверждении примерных форм договоров аренды недвижимого имущества и земельных участков для обеспечения функционирования особых экономических зон" <*>:
--------------------------------
<*> Зарегистрирован в Минюсте России 2 июня 2006 г., регистрационный N 7913 с учетом изменений, внесенных Приказом Минэкономразвития России от 10 июля 2006 г. N 181 (зарегистрирован в Минюсте России 1 сентября 2006 г., регистрационный N 8189) и Приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2009 г. N 282 (зарегистрирован в Минюсте России 2 сентября 2009 г. N 14686).
1) в примерной форме договора аренды земельного участка, расположенного на территории особой экономической зоны и находящегося в государственной или муниципальной собственности, утвержденной указанным Приказом:
а) в преамбуле:
слова "(реквизиты решения уполномоченного на распоряжение недвижимым имуществом органа)" исключить;
б) в пункте 2.4 второе предложение исключить;
в) пункт 3.3.2 признать утратившим силу;
г) пункт 4.2 изложить в следующей редакции:
"За нарушение порядка и срока внесения арендной платы по настоящему Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пеню в размере 0,1% от размера квартальной-арендной платы за каждый день просрочки платежа.";
д) пункт 4.3 изложить в следующей редакции:
"В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанности Арендодателя по передаче Участка Арендатору Арендодатель несет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.";
е) пункт 4.5 изложить в следующей редакции:
"При неисполнении или ненадлежащем исполнении Арендатором п. 3.4.9 Договора Арендатор возмещает все убытки, понесенные Арендодателем, а также выплачивает неустойку в размере 0,1% от размера годовой арендной платы за каждый день просрочки платежа.";
ж) пункт 5.3 изложить в следующей редакции:
"Действие Договора прекращается в случае прекращения действия Соглашения.
В случае утраты резидентом статуса резидента особой экономической зоны он вправе распорядиться принадлежащим ему на праве собственности движимым и недвижимым имуществом, находящимся на территории особой экономической зоны, по своему усмотрению в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации при соблюдении условий, установленных статьей 37 Федерального закона от 22 июля 2005 г. N 116-ФЗ "Об особых экономических зонах в Российской Федерации.";
з) пункт 5.4 считать пунктом 5.5;
и) дополнить новым пунктом 5.4 следующего содержания:
"5.4. При прекращении Договора аренды Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в том состоянии, в котором он его получил.";
к) пункт 7.2 изложить в следующей редакции:
"Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.";
л) пункт 8.1 изложить в следующей редакции:
"Настоящий Договор заключен сроком до ______ и вступает в силу с даты его государственной регистрации в установленном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.";
м) пункт 9 изложить в следующей редакции:
┌──────────────────────────┬─────┬───────────────────────────────┐ │ АРЕНДОДАТЕЛЬ │ │ АРЕНДАТОР │ ├──────────────────────────┼─────┼───────────────────────────────┤ │ │ │ │ ├──────────────────────────┼─────┼───────────────────────────────┤ │ Местоположение │ │ Местоположение │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──────────────────────────┼─────┼───────────────────────────────┤ │ │ │ │ ├──────────────────────────┼─────┼───────────────────────────────┤ │ ОГРН │ │ ОГРН │ ├──────────────────────────┼─────┼───────────────────────────────┤ │ ИНН/КПП │ │ ИНН/КПП │ ├──────────────────────────┼─────┼───────────────────────────────┤ │ БИК │ │ БИК │ ├──────────────────────────┼─────┼───────────────────────────────┤ │ Р/С │ │ Р/С │ ├──────────────────────────┼─────┼───────────────────────────────┤ │ Наименование банка │ │ Наименование банка │ ├──────────────────────────┼─────┼───────────────────────────────┤ │ К/С │ │ К/С │ └──────────────────────────┴─────┴───────────────────────────────┘
2) в примерной форме договора аренды недвижимого имущества, расположенного на территории особой экономической зоны и находящегося в государственной или муниципальной собственности, утвержденной указанным Приказом:
а) в абзаце втором:
слова "(реквизиты решения уполномоченного на распоряжение недвижимым имуществом органа)" исключить;
б) пункт 2.1 изложить в следующей редакции:
"Настоящий Договор заключается сроком до _______.";
в) в пункте 4.4:
слова "Размер арендной платы не может превышать максимального
размера, установленного Постановлением Правительства Российской
Федерации __________________________________________." исключить;
(реквизиты Постановления Правительства
Российской Федерации о создании особой
экономической зоны)
г) пункт 5.1.1 изложить в следующей редакции:
"За непредставление Арендатору в установленный срок по вине Арендодателя "Имущества" Арендодатель несет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.";
д) пункт 5.2.1 изложить в следующей редакции:
"В случае несоблюдения Арендатором порядка и срока внесения арендной платы по настоящему Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пеню в размере 0,1% от размера квартальной арендной платы за каждый день просрочки платежа.";
е) пункт 6.3 изложить в следующей редакции:
"Договор считается прекращенным в случае прекращения действия
соглашения о ведении (осуществлении) ___________________________";
(указать вид деятельности)
ж) пункт 7.3 признать утратившим силу;
з) пункт 9.2 изложить в следующей редакции:
"Расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего Договора, внесением изменений и дополнений к нему, несет Арендатор.";
и) пункт 11 изложить в следующей редакции:
┌──────────────────────────┬─────┬───────────────────────────────┐ │ АРЕНДОДАТЕЛЬ │ │ АРЕНДАТОР │ ├──────────────────────────┼─────┼───────────────────────────────┤ │ │ │ │ ├──────────────────────────┼─────┼───────────────────────────────┤ │ Юридический адрес │ │ Юридический адрес │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──────────────────────────┼─────┼───────────────────────────────┤ │ Фактический адрес │ │ Фактический адрес │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──────────────────────────┼─────┼───────────────────────────────┤ │ ОГРН │ │ ОГРН │ ├──────────────────────────┼─────┼───────────────────────────────┤ │ ИНН/КПП │ │ ИНН/КПП │ ├──────────────────────────┼─────┼───────────────────────────────┤ │ БИК │ │ БИК │ ├──────────────────────────┼─────┼───────────────────────────────┤ │ Р/С │ │ Р/С │ ├──────────────────────────┼─────┼───────────────────────────────┤ │ Наименование банка │ │ Наименование банка │ ├──────────────────────────┼─────┼───────────────────────────────┤ │ К/С │ │ К/С │ └──────────────────────────┴─────┴───────────────────────────────┘
2. Утратил силу. - Приказ Минэкономразвития России от 27.05.2024 N 313.